Villa pieds dans l'eau, 1 ère ligne directe sur la plage, face a la mer sans aucun vis à vis. La construction est de 1er ordre, les propriétaires qui sont Français ont dirigés tous les travaux dans les moindres détails. Ils ont choisis également avec grand soin les matériaux, prestations et équipements. Installation électrique 100% aux normes Européenne avec prises et interrupteurs en suffisances dans toutes les pièces, prises TV et internet dans toutes les pièces de vie. Idem au niveau des isolations sols, murs et plafonds, murs isolés extrudés et doublés (humidité zéros), fenêtres et châssis doubles vitrages 18 mm de qualités, superbes faux plafonds en staff effectués par un artisan Marocain, marbres de qualités partout au sol, sur les escaliers et en recouvrement des colonnes,
La villa fait 260 m2 couverts avec 243 m2 habitable et fonctionnel (3 niveaux), elle est titrée, elle bénéficie d'un jardin, d'un SPA professionnel, ainsi qu'un extérieur aménagé en un cosy lieu de vie de type grande terrasse totalement aménagée mais en partie couverte pour la bonne saison. Au rez-de-chaussée une entrée avec un salon salle à manger et chambre qui sert de dressing, une belle cuisine équipée et agencée, cabinet de toilette et salle d'eau invité, un débarras, une pièce technique et de service, buanderie. Accès au jardin et à l'espace et à l'espace terrasse via grande baie vitrée, ou une porte fonctionnelle.
Premier étage: Un grand salon de 55 m² avec superbe vue mer, une cheminée décorative, bibliothèque, espace bureau, salle TV, un balcon, une première suite avec salle de bain de type jacuzzi. Deuxième étage 2 autres suites avec salle de bain douche à l'italienne, une très belle terrasse en pierre massives de Nabeul, face à la mer. Une vue extraordinaire. Avec chauffage central et climatisation. Prises TV, internet et autres prises en suffisance dans toutes les pièces
Vue mer de toutes les pièces, une excellente construction, saine et de qualité, des matériaux et des prestation de 1 er choix, des finitions jusqu’aux moindres détails. Aucun courant d'air l'hiver, des pièces très lumineuses bénéficiant du soleil une bonne partie de l'année.
Chauffage central pré-installer gaz de ville, climatisation réversible, chauffe eau solaire avec accumulateur, chauffage électrique. Villa tellement bien isolée qu'il faut peu pour chauffer, aucune humidité. Porte d'entrée blindée sécurisée. Entrée et accès sur 2 façades. Possibilité de garage. La villa est directe sur la place, un quartier calme avec d'autres villas similaires. Le Port Financier offshore de Tunis est à moins de 200 m vous aurez vue sur la marina et les entrées des divers yachts et bateaux qui la fréquenteront. Le futur golf international est à proximité immédiate, le futur Méga Mall aussi important que Dubaï, le centre hospitalier universitaire, la nouvelle zone touristique et l’accès à l'autoroute de Tunis Bizerte. C'est la zone extension Gammarth Raoued Plage (zone de grand avenir). A vendre pour cause santé et retour en France
Raoued plage villa de 3 niveaux vue mer sans vis à vis avec 4 chambres dont 3 suites
La villa est situé direct bord de mer, pieds dans l'eau sans vis-à-vis, elle est positionné entre deux terrains de golf internationaux et deux marinas internationales ainsi qu'à proximité du futur plus grand Mall de toute l'Afrique, du nouveau centre d'affaire et de la finance international, d'un futur complexe universitaire, d'un centre médical et hospitalier d'envergure. Le tout est situé sur un site de + 450 Ha bord de mer qui aura un accès direct via l'autoroute de Bizerte via la sortie Géant. ( Tunis Financial Harbour : www.tunis-fh.com ).
Raoued plage villa de 3 niveaux vue mer sans vis à vis avec 4 chambres dont 3 suites
La zone est en plein boum et présente d'excellente opportunité, en sachant
qu’après le port financier, c'est les terrains voisins qui ont été retenus pour
y construire le tout nouvel aéroport International de Tunis Capitale.
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